برای اجاره ملک در قبرس شمالی تنها کافی است تا به وبسایت های مربوط به این کار وارد شده و با توجه به سلیقه خود یک ملک را انتخاب کنید.
کشور زیبای قبرس شمالی در سال‌های اخیر مقصد محبوب مهاجرت بسیاری از ایرانیان بوده است. این جزیره بکر را می‌توان یکی از کشورهای رو به توسعه در زمینه املاک به شمار آورد. پروژه‌های ساختمانی بی‌شماری در این سال‌ها در سراسر جزیره به چشم می‌خورد. دانشجویان زیادی نیز به تحصیل در این کشور علاقه‌مند شده‌اند. چه به‌منظور زندگی و چه برای تحصیل به این کشور آمده باشید، شما به یک خانه برای زندگی نیاز خواهید داشت. اجاره خانه در قبرس شمالی کار خیلی پیچیده‌ای نیست. شما هر جایی که باشید می‌توانید ملک خود را از طریق یکی از وب‌سایت‌های مربوط به این کار انتخاب کرده و با مدیر فروش آن ملک تماس برقرار کنید. دقت کنید که شما باید هزینه اجاره شش ماه تا یک سال را همان ابتدا بپردازید. اگر قصد اجاره ملک در قبرس شمالی را دارید، تا پایان این مقاله با ما همراه باشید. ما سعی کرده‌ایم تا به همه موارد مهم در این باره بپردازیم.
چگونگی اجاره ملک در قبرس شمالی
برای اجاره ملک در قبرس شمالی شما کافی است تا ابتدا به وب‌سایت‌های مخصوص این کار سری بزنید. باید بگوییم که تقریبا همه املاکی‌های قبرس شمالی، ملک‌های فروشی و یا اجاره‌ای را در این وب‌سایت‌ها قرار می‌دهند. خوب است بدانید که ملک‌های اجاره‌ای در این وب‌سایت‌ها از فیلترهایی عبور می‌کنند که کار را برای انتخاب مشتری راحت‌تر کرده است. برای مثال شما می‌توانید با این فیلتر‌ها، تعداد اتاق‌خواب، متراژ خانه، محل مورد نظر، امکانات اضافه موجود در ملک و غیره را تیک بزنید تا به‌طور خودکار به بهترین انتخاب برای سلیقه خود هدایت شوید. پس از اینکه شما از بین ملک‌ها یکی را انتخاب کردید، از همان‌جا می‌توانید با مدیر فروش آن ملک تماس برقرار کرده و با کمک این مدیر فروش در املاکی مورد نظر، برای بازدید ملک بروید. درنهایت اگر پس از بازدید، ملک را انتخاب کردید، باقی کارهای اجاره ملک را مدیر فروش برایتان انجام خواهد داد.
پرداخت هزینه اجاره در قبرس شمالی
پرداخت هزینه اجاره در قبرس شمالی کمی با ایران متفاوت است. در کشور قبرس شمالی، برخلاف کشور ما ایران، مبلغ جدایی به‌عنوان پیش‌پرداخت گرفته نخواهد شد. اما شما به‌عنوان مستاجر باید اجاره 6 ماه یا یک سال را به‌طور کامل از همان ابتدا پرداخت کنید. علاوه بر این، معمولا اجاره یک یا دو ماه هم به‌عنوان دپوزیت پرداخت می‌شود. این مبلغ تا پایان قرارداد نزد صاحب ملک خواهد ماند. در پایان مدت زمان قرارداد، پس‌ازاینکه ملک را تحویل دادید، در صورتی که هیچ‌گونه خرابی‌ای در ملک وجود نداشته باشد، این مبلغ به شما برگردانده می‌شود. البته این موضوع را نیز فراموش نکنید که هزینه شارژ ماهیانه، پول برق و آب و سایر موارد نیز با شما خواهد بود. در نهایت پس از امضای قرارداد، مبلغ یک تا دو ماه اجاره خانه را نیز باید به مدیر فروشی که تا این مرحله در کنارتان بود، پرداخت کنید.
پس از امضای قرارداد، شما 21 روز فرصت دارید تا اجاره‌نامه را به اداره مالیات برده و تمبر مالیاتی برای اجاره نامه خود باطل کنید. با این کار اجاره‌نامه خود را رسمی می‌کنید و آدرس محل سکونت‌تان به‌منظور درخواست برای اقامت موقت، ثبت خواهد شد.
نکات مهم در مورد اجاره ملک در قبرس شمالی
به‌طورکلی به‌منظور اجاره ملک در قبرس شمالی باید به چند نکته توجه داشته باشید. برای مثال شما باید بدانید که برای خرید یا اجاره ملک، متراژ خانه خیلی روی قیمت تاثیرگذار نیست؛ بلکه تعداد اتاق‌های خواب، امکانات موجود در خانه و محلی که ملک در آن قرار گرفته، تعیین‌کننده قیمت نهایی ملک است. موضوع دیگری که خیلی به چشم می‌آید این است که اجاره و یا خرید ملک بیشتر با یورو و یا پوند محاسبه می‌شود. این موضوع با کاهش ارزش لیر، بیشتر شد. جالب است بدانید که اکثر ملک‌ها در قبرس شمالی، به‌صورت مبله تحویل داده می‌شوند. با توجه به نظر صاحب ملک، وسایلی مانند یخچال، ماشین لباس‌شویی، ماشین ظرف‌شویی، تخت، مبل و غیره در اکثر خانه‌ها وجود دارند.
اکنون تصور کنید که شما ملکی را خریداری کردید و قصد دارید آن را به‌صورت ماهانه و یا حتی روزانه اجاره دهید. برای این کار تنها کافی است تا از املاکی‌های موجود و وب‌سایت‌های مربوط به اجاره ملک کمک بگیرید تا بتوانید ملک خود را با ارز مدنظرتان اجاره دهید.
وب سایت های اجاره ملک در قبرس شمالی
در این مقاله ما به این موضوع اشاره کردیم که شما برای انتخاب ملک موردنظر خود باید از وب‌سایت‌های اجاره و فروش ملک کمک بگیرید. دو مورد از بهترین وب‌سایت‌های اجاره ملک در قبرس شمالی عبارت‌اند از:
سخن پایانی
به هر دلیلی که وارد خاک کشور قبرس شمالی شده‌اید و قصد ماندن دارید، یا باید ملکی خریداری کنید و یا اینکه یک ملک اجاره نمایید. به‌منظور اجاره ملک، شما می‌توانید ملک موردنظرتان را در یکی از وب‌سایت‌هایی که در این مقاله معرفی شد، انتخاب کرده و مراحل را همان‌گونه که بیان کردیم طی کنید. اگر به‌عنوان دانشجو در این کشور قصد اجاره خانه دارید، بهتر است به امکانات موجود در ملک خود دقت کنید. اگرچه بیشتر خانه‌ها مبله و با امکانات اصلی اجاره داده می‌شوند، اما این امکانات در هر ملکی متفاوت است.